Deze sociale huurwoningen werden in hoog tempo gebouwd: 'De kwaliteit is beter'

In dit artikel:

In Capelle aan den IJssel zijn deze week 161 sociale huurwoningen aan de Fascinatio Boulevard opgeleverd. Een groot deel van de woningen en bouwelementen werd vooraf in een fabriek gemaakt. Daardoor konden de eerste woningen al na veertien maanden worden opgeleverd, terwijl vergelijkbare traditionele bouwprojecten vaak twee tot drie keer langer duren. Alle woningen zijn inmiddels verhuurd en de meeste bewoners wonen er al.

Volgens aannemer Plegt-Vos leidt de fabrieksmatige aanpak niet tot minder kwaliteit. Doordat onderdelen onder gecontroleerde omstandigheden worden gemaakt, kunnen onder meer de constructie, gevels en badkamers sneller en nauwkeuriger worden gebouwd. Voor de ruwbouw van een woonblok met 33 appartementen waren vijf medewerkers en tien weken nodig. Ook was er minder vrachtverkeer in de wijk. De gemeente ziet de methode als een manier om sneller te bouwen, zeker nu arbeidskrachten schaars zijn.

Wethouder Sjoerd Geissler wijst erop dat Capelle de gevolgen ondervindt van de snelle groei in de jaren zeventig. Veel woningen en voorzieningen uit die periode moeten nu tegelijk worden vernieuwd of vervangen, wat grote investeringen vraagt. Bij nieuwe bouw wil de gemeente daarom beter rekening houden met toekomstig onderhoud, demografische veranderingen en een spreiding van investeringen. Daarnaast wil Capelle het aangrenzende groen, nu nog Rotterdams grondgebied, ontwikkelen tot een groene parkrand rond Fascinatio. Als de plannen doorgaan, kan die vóór de zomer van 2027 klaar zijn.