Dit is de kleinste woning die te koop is in Rotterdam: 24 vierkante meter voor twee ton

In dit artikel:

In het historische Delfshaven staat aan het Achterwater de kleinste woning die momenteel in Rotterdam te koop is. Het voormalige schippers- of arbeidershuisje is slechts 24 vierkante meter groot en bestaat uit één leefruimte met keuken en slaapgedeelte, een toilet en een zeer kleine douche.

De vraagprijs bedraagt 200.000 euro. Dat is lager dan de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Rotterdam, die volgens het CBS in 2025 ongeveer 414.600 euro was. Per vierkante meter is de woning echter juist duur: 8.333 euro, tegenover een gemiddelde vraagprijs van 4.507 euro in Delfshaven volgens Funda.

Makelaar Cato verwacht vooral belangstelling van starters en studenten met een beperkt budget die liever een eigen woning hebben dan een kamer in een studentenhuis. De woning past bij de kleine huizen die vroeger werden gebouwd voor schippers en arbeiders die weinig thuis waren.