Betaalbaar wonen in de regio: dit staat er nog te koop onder de 200.000 euro

zaterdag, 22 november 2025 (07:51) - RTV Rijnmond

In dit artikel:

Terwijl de huizenprijzen blijven stijgen, staan er op Funda nog enkele zeldzame koopjes onder de €200.000 in de regio Rijnmond — maar die komen met duidelijke beperkingen. Hieronder de belangrijkste aanbiedingen en wat je daarvoor krijgt.

- €155.000 — kleine bovenwoning in Bospolder, Rotterdam-West: 29 m², vijf meter balkon aan de achterzijde, tramgeluid voorzijde, schuin dak en een woning uit de jaren '10 met energielabel E. Dichtbij het centrum en typisch Rotterdamse sfeer, maar ruim wonen is het niet.

- €155.000 — compacte woning (33 m²) uit 1927: relatief recent vernieuwde vloer, inbouwapparatuur en kunststof kozijnen waarmee het label C heeft. Lichte woonkamer met uitzicht op de voormalige Boulevard Zuid, een nog steeds levendige winkelstraat.

- €165.000 — appartement in Schiedam (Boylebuurt): 41 m², aangrenzend aan Rotterdamse gebieden en op loopafstand van het historische centrum. Pluspunt is een ruim, westgericht dakterras.

- €179.000 — woonboot in de Veerhaven: goedkoopste boot van de twee die te koop staan; registratie bij havenbeheer is mogelijk. Vijf slaapplaatsen verdeeld over twee hutten, eenvoudige keuken, warm water en vuilwatertank. Let op lage stahoogte (soms 1,92 m).

- €188.000 — omgebouwd kantoorpand aan de Eksterstraat, Rotterdam-Zuid: één van de twee panden is verkocht, het andere (nummer 17) van circa 45 m² staat nog te koop; open woonruimte, kleine badkamer en bijna 10 m² kelder.

- €197.500 — varend woonschip ‘La Dolce Vita’ (1922) bij het Haringvliet/Oude Haven: circa 83 m² woonruimte, meerdere hutten (inclusief kantoorhoek), washok met wasmachine en droger en een badkamer met ligbad — veel ruimer dan de kleinere woonboot.

Kortom: wie maximaal rond €200.000 wil uitgeven in Rijnmond kan iets vinden, maar moet rekening houden met zeer beperkte vierkante meters, oudere bouwjaren, matige energielabels of het leven op/in een boot. Voor budgetkopers die dichtbij centrum willen wonen of een avontuurlijke woonvorm overwegen, zijn dit de opvallende mogelijkheden.