Jan en Marilena betaalden bijna vijf ton voor een klushuis: 'De vierkante meterprijs is echt heel redelijk'

In dit artikel:

Na jaren waarin een eerste huis kopen voor starters onbereikbaar leek, lukt het steeds meer jonge kopers — zo ook Jan (25) en Marilena (24). Zij kochten samen een jaren‑30-opknapper in Rotterdam‑Zuid: 120 m² woonruimte met een tuin van 160 m² voor €480.000. Het huis bleek technisch slecht: doorgezakte vloeren, scheve muren en enkel glas; kortom een flinke renovatieklus die het stel via hun sociale media deelt.

Beide zijn ervaren klussers — eerder verbouwden ze al Jans vorige woning — en zijn sinds ongeveer vier maanden aan het strippen en opbouwen. Ze halen het originele karakter terug: haltegels, plafondornamenten en andere jaren‑30-details worden hersteld in plaats van vervangen door moderne accenten. Marilena benadrukt dat ze het project zonder financiële hulp van familie realiseren: “We hebben dit huis écht zelf gekocht.” De aankoop werd mogelijk dankzij sparen, overwaarde van het oude huis en een hypotheek; veel werk doen ze zelf om kosten te drukken.

Hun verhaal illustreert waarom een klushuis voor starters aantrekkelijk kan zijn: een relatief gunstige vierkante‑meterprijs en volledige vrijheid in inrichting, maar wel tegen de prijs van veel tijd, inspanning en renovatiekosten. Wie koopt met aandacht voor bouwperiode en karakter kan volgens het stel veel waarde terugbrengen.