Na een schadeclaim en rechtszaak kan deze woontoren na acht jaar eindelijk worden gebouwd

In dit artikel:

Op de Bierstraat op Wijnhaveneiland in Rotterdam-Centrum gaat bijna acht jaar na de eerste plannen eindelijk de bouw van woontoren Riva van start. Ontwikkelaar en bouwer Stebru bouwt een toren van iets meer dan 65 meter met golvende balkons; het gebouw moet een opvallend element worden in de omgeving, ook al is het kleiner dan veel andere Rotterdamse torens.

Riva verrijst deels bovenop één van twee kantoorpanden uit de jaren ’50/’60 die de gemeente als waardevol heeft aangemerkt. Daarom blijven onderdelen van de bestaande gevels behouden: delen worden gesloopt maar in dezelfde stijl teruggebouwd, terwijl in het oorspronkelijke pand ook nog kantoorruimte blijft. In de plint komt horeca en tussen de toren en het oude gebouw komt een gemeenschappelijke huiskamer met daktuin.

Het project omvat 48 high-end appartementen (woonkamers van circa 75–145 m2) en één penthouse van ongeveer 240 m2; alle woningen krijgen minimaal twee slaapkamers. Daarnaast komen er acht lofts. Voor auto’s is een kleinschalige parkeergarage op de eerste drie verdiepingen gepland, bereikbaar met een autolift.

De lange vertraging werd veroorzaakt door bezwaar van een naastgelegen architectenbureau, dat parkeerruimte en omgevingsvergunningen aanvocht en een schadeclaim van ruim €100.000 indiende. Stebru betaalde niet; in maart 2025 verklaarde de Raad van State het grootste deel van de bezwaren ongegrond. Het bestemmingsplan was in 2023 al vastgesteld en werd na een kleine aanpassing definitief.

Met die juridische hobbels uit de weg start de verkoop deze zomer; de prijzen zijn nog niet bekend. De bouw begint naar verwachting begin 2027 en oplevering staat gepland voor het najaar van 2029.