Nieuw Feyenoord-stadion stond al op losse schroeven, maar de plannen liepen maandenlang door
In dit artikel:
Een omvangrijk Woo‑dossier van de gemeente Rotterdam schetst hoe het project Feyenoord City — en dan vooral het nieuwe stadion aan de Maas — tussen november 2021 en eind 2022 geleidelijk uiteen viel. Het dossier bevat notulen, agenda’s en interne stukken en laat zien dat bestuurlijke actoren maandenlang bleven doorwerken aan financiering, grondexploitatie, landaanwinning en alternatieve scenario’s, ook toen de belangrijkste gebruiker, voetbalclub Feyenoord, steeds verder afstand nam.
Belangrijke momenten in de tijdlijn
- November 2021: na berichtgeving van Rijnmond zette Feyenoord de stadionplannen “on hold”. De gemeente en partners hielden de deur nog op een kier om onnodige vertraging te voorkomen.
- April 2022: Feyenoord kondigde formeel aan te stoppen met een nieuw stadion en wilde investeren in een langer verblijf en onderhoud van De Kuip.
- Eind november 2022: bestuurlijk werd beslist de bouwlocatie aan de Maas niet langer voor een stadion te reserveren, nadat het bestemmingsplan door de Raad van State was afgekeurd.
Waarom werd er toch doorgewerkt?
Bestuurlijk en bij private partijen speelde een dilemma: meteen stoppen kon tot vertraging, financiële schade en onzekerheid voor de gebiedsontwikkeling leiden; doorgaan betekende werken aan een project zonder duidelijke hoofdgebruiker. Daarom bleven gemeente, STIGAM (Stichting Gebiedsontwikkeling aan de Maas) en anderen voorbereidingen treffen, zodat bij eventueel herstel van steun geen grote vertraging ontstond. Tegelijkertijd werden al varianten uitgewerkt zonder stadion en vroeg men stedenbouwkundigen om alternatieve invullingen te bedenken.
Versplintering binnen de ‘Feyenoord‑familie’
Het dossier benadrukt dat “Feyenoord” geen eenduidige partij is: de voetbalclub, Stadion Feijenoord, aandeelhouders en supportersgroepen hadden uiteenlopende belangen. Waar de club zich terugtrok, bleef Stadion Feijenoord langer pleiten voor nieuwbouw en wilde de Maaslocatie vasthouden. Die verdeeldheid maakte besluitvorming ondoorzichtig en bemoeilijkte consensus over de toekomst.
Financiële onzekerheid en gevolgen
De stukken tonen dat de financiële basis van het stadionplan steeds wankeler werd: bouwkosten stegen, financiering bleek lastig en een sluitende businesscase ontbrak. Veel financiële details zijn in het dossier weggelakt, zodat exacte uitgaven en wie welke kosten heeft gedragen onduidelijk blijven. Wel blijkt dat maatregelen zoals landaanwinning later als ‘no‑regret’ voor de gebiedsontwikkeling werden geprofileerd. De grondexploitatie zonder stadion kreeg in 2023 een negatieve eindwaarde door hogere rente en doorlopende kosten.
Nabeschouwing en actuele stand van zaken
Hoewel het bestuurlijke hoofdstuk eind november 2022 formeel werd gesloten, hield Stadion Feijenoord bezwaar tegen die conclusie. De nasleep is economisch voelbaar: Stadion Feijenoord kampt met een onderhoudstekort waardoor De Kuip mogelijk niet langer aan professionele eisen voldoet. Feyenoord heeft een voorstel gedaan voor kapitaalinjectie in ruil voor nieuwe aandelen, waarmee de club mogelijk eigenaar van De Kuip wordt; aandeelhouders stemmen daarover in juni. Daarmee ligt de nadruk nu op behoud en renovatie van De Kuip in plaats van nieuwbouw aan de Maas.