Onderzoek Kadaster: kwart nieuwbouw komt in vier grote steden

In dit artikel:

Ruim een kwart van de nieuwbouwwoningen wordt de komende jaren gebouwd in Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Den Haag. Dat blijkt uit onderzoek van het Kadaster naar woningen die al een bouwvergunning hebben of in aanbouw zijn. In de afgelopen vijf jaar stond 18 procent van de nieuwbouw in deze vier steden; dat aandeel stijgt naar 27 procent.

De nieuwbouw concentreert zich vooral in de Randstad en Noord-Brabant, met name rond Eindhoven, Tilburg, Breda en Den Bosch. Driekwart van de woningen die de komende jaren worden gebouwd, is een appartement. In de afgelopen vijf jaar was dat nog ongeveer de helft. Ook binnen de koopwoningen groeit het aandeel appartementen, van 17 naar 42 procent.

Tegelijkertijd worden appartementen kleiner. Nog maar 13 procent krijgt een oppervlakte van meer dan 90 vierkante meter, tegenover 22 procent tien jaar geleden. In de vier grote steden stijgt bovendien het gemiddelde aantal appartementen per complex van vijftien naar 38. Ook nieuw te bouwen eengezinswoningen worden kleiner: 22 procent blijft onder de 100 vierkante meter, tegen 9 procent vijf tot tien jaar geleden.