Opnieuw grootste stijging huurprijzen in Rotterdam

In dit artikel:

Rotterdam noteert de grootste huurstijging van de vier grootste steden: in het afgelopen jaar stegen de huren daar met 5,3 procent, blijkt uit CBS‑cijfers. Ook vorig jaar leidde Rotterdam de ranglijst met een toename van 6 procent, de sterkste jaarstijging in dertig jaar. Het CBS wijt de flinke stijging vooral aan veel bewonerswisselingen; bij leegkomende woningen mag bij herverhuur vaak meer worden opgeschroefd dan de reguliere maximale huurverhoging. Zonder die mutaties zou de stijging veel lager uitkomen (ongeveer 4,1 procent).

Regionaal liepen Flevoland en Drenthe voorop met een gemiddelde huurstijging van 5,2 procent. Van de vier grote steden steeg de huur in Den Haag het minst (4,6 procent). Provincies in het zuiden, met name Limburg, zagen de kleinste toename. Gemiddeld lagen de huren in juli 4,9 procent hoger dan een jaar eerder, iets lager dan de 5,4 procent in 2024.

Rond twee derde van de voorraad behoort tot woningcorporaties. Bij deze verhuurders stegen de sociale huren gemiddeld met 5,1 procent (tegen 5,6 procent vorig jaar). Sociale huur bij overige verhuurders nam met 4,7 procent toe; vrije sector‑huren stegen met 4,4 procent. Deze cijfers laten zien dat herverhuur en het verschil tussen sectoren een belangrijke rol spelen bij de huidige huurontwikkeling.