Raad van State: Barendrecht kan starten met woonwijk De Stationstuinen

In dit artikel:

De Raad van State heeft woensdagmorgen het beroep tegen de eerste fase van het bestemmingsplan De Stationstuinen grotendeels afgewezen, waardoor ontwikkelaar Emborion (familie Van den Heuvel) na anderhalf jaar vertraging kan starten met de bouw van 815 woningen ten oosten van het station in Barendrecht. Lokale bezwaren werden op één technisch punt na niet-ontvankelijk of ongegrond verklaard; alleen Fresh2You kreeg deels gelijk, maar dat knelpunt is inmiddels opgelost. Beroepen van Flier en Spring Housing waren niet-ontvankelijk.

Een belangrijk twistpunt betrof de geplande mobilityhub direct naast een bestaand bedrijf: hoewel daar geen woningen komen, zouden andere geluidgevoelige functies zoals kantoren op te korte afstand kunnen worden toegestaan. Tijdens de zitting bereikten partijen overeenstemming over een aanpassing, waarmee binnen een straal van 50 meter geen gevoelige functies mogen worden gerealiseerd. De Afdeling bestuursrechtspraak heeft die wijziging in het plan doorgevoerd, waardoor de fase voor 815 woningen in aangepaste vorm definitief is.

Het grotere plan transformeert De Stationstuinen van een hoofdzakelijk bedrijventerrein naar een gemengd gebied met wonen, werken, onderwijs en voorzieningen. Voor het totaal wordt gerekend op maximaal 517.000 m² bvo; minimaal 67.500 m² is bestemd voor voorzieningen/werk en circa 449.500 m² voor ongeveer 3.500 woningen, extra voorzieningen en parkeervoorzieningen. De wijk wordt autoluw, gericht op langzaam verkeer en OV, met aan de randen mobilityhubs en deelmobiliteit. De volledige herontwikkeling wordt gefaseerd en zal naar verwachting ruim tien jaar duren.