Rotterdam maakt ruimte voor innovatief industriepark in Spaanse Polder

In dit artikel:

Rotterdam wil bedrijventerrein Spaanse Polder de komende jaren ontwikkelen tot een innovatief en duurzaam industriepark. Dat staat in het gebiedsambitiedocument Spaanse Polder 2035, het eerste ambitiedocument dat de gemeente voor een bedrijventerrein heeft opgesteld.

Het ruim 300 hectare grote gebied telt ongeveer 1.400 bedrijven en is belangrijk voor de Rotterdamse economie. De strategische ligging aan snelwegen en water, de ruimte voor zware industrie en de nabijheid van kennis- en innovatiecentra bieden volgens de gemeente veel groeikansen. Verouderd vastgoed en versnipperde kavels maken uitbreiding echter lastig.

Rotterdam wil daarom schaarse bedrijfsruimte efficiënter benutten. Bij nieuwe vestigingen en herontwikkeling krijgen maakbedrijven, zware industrie, circulaire ondernemingen en bedrijven die de specifieke ruimte van Spaanse Polder nodig hebben voorrang. De gemeente wil versnippering tegengaan, verouderde locaties vernieuwen en de havenbekkens beter benutten. Bedrijven die ook op een regulier bedrijventerrein terechtkunnen, worden bij voorkeur elders gevestigd.

Naast economische groei wil de gemeente de werkomgeving verbeteren met meer groen, betere fietsverbindingen en nauwere samenwerking met technische opleidingen. De aanpak tegen ondermijnende criminaliteit blijft gehandhaafd; ondernemers die investeren en werkgelegenheid creëren krijgen ruimte, terwijl misbruik van bedrijfsruimte wordt tegengegaan.

Voor 2026 en 2027 ligt al een actieplan klaar. Rotterdam wil bovendien via een nieuwe grondexploitatie strategisch grond aankopen om herontwikkeling op gang te brengen. Daarvoor kreeg de gemeente 2,2 miljoen euro subsidie van de provincie Zuid-Holland. Een masterplan moet de ruimtelijke keuzes, investeringen en planning verder uitwerken. Ook worden het omgevingsplan en erfpachtvoorwaarden onderzocht als instrumenten om gewenste bedrijvigheid te stimuleren.