Rotterdam wil woningbouw versnellen met pilot 'Ontwikkelaar aan Zet

In dit artikel:

De gemeente Rotterdam start de pilot 'Ontwikkelaar aan Zet' waarbij projectontwikkelaars taken overnemen die de gemeente normaal voorbereidt, om woningbouwprojecten sneller van start te laten gaan wanneer ambtelijke capaciteit krap is. Ontwikkelaars stellen bijvoorbeeld zelf het projectambitiedocument en de nota van uitgangspunten op en delen onderdelen van de planvorming gelijktijdig, waardoor doorlooptijden verkort moeten worden.

Nog voor de zomer beginnen de eerste vier projecten in Prins Alexander (Frans Leharstraat, Duikerstraat, Hoofdweg en Zevenkampsering) met samen zo’n 750 woningen. Wethouder Chantal Zeegers: “De vraag naar woningen in Rotterdam is enorm en we willen blijven doorbouwen.” De proef onderzoekt welke projecten voor deze werkwijze geschikt zijn en beoordeelt planning, efficiëntie en rolverdeling; kwaliteit, betaalbaarheid en participatie blijven leidend. Eind 2026 is de eerste evaluatie gepland.

De pilot maakt deel uit van de Rotterdamse Aanpak Uitvoering Woningbouw (RAUW). Tegelijkertijd is een meldpunt geopend ([email protected]) waar marktpartijen regels kunnen signaleren die bouw vertragen, zodat gemeente en sector kunnen vereenvoudigen waar mogelijk.