Sociale huurvoorraad in Rotterdam dreigt verder te krimpen

In dit artikel:

Het aantal sociale huurwoningen in Rotterdam lijkt in 2025 opnieuw te zijn afgenomen. Dat blijkt uit de jaarverslagen van de grote woningcorporaties, al worden niet overal volledige cijfers per gemeente en huurcategorie gepubliceerd.

Woonstad Rotterdam, de grootste sociale verhuurder van de stad, zag het aantal woningen onder de sociale huurgrens met 139 dalen tot ruim 40.000. De afname komt onder meer door huurverhogingen boven de sociale grens, verkopen en herontwikkeling. Bij Havensteder nam het totale aantal DAEB-woningen in Rotterdam licht toe van 29.992 naar 30.000, maar omdat ruim 300 woningen zijn geliberaliseerd, is het aantal woningen met daadwerkelijk een sociale huurprijs waarschijnlijk gedaald.

Ook Woonbron had eind 2025 minder sociale huurwoningen: 18.573 tegenover 19.069 een jaar eerder. Hef Wonen meldt 19.975 sociale huurwoningen, maar een vergelijking met 2024 is lastig omdat het eerdere jaarverslag niet meer online staat.

De officiële Rotterdamse cijfers over eind 2025 worden begin 2026 gepubliceerd op Datawonen.nl. De verwachting is dat de sociale voorraad verder is gekrompen. De laatste meting kwam uit op 117.814 woningen, 35,9 procent van de totale voorraad. Zelfs nieuwe studenten- en flexwoningen met een DAEB-status lijken de daling niet te kunnen compenseren.