Veiling pretpark Rivoli komt dichterbij, maar eigenaar blijft strijden: 'Ik vecht ervoor'
In dit artikel:
Attractiepark Rivoli op het voormalige AVR-terrein aan de Doklaan in Rotterdam-Zuid staat op 21 april geplande onder de hamer: eigenaren van een lening lieten een executieveiling uitroepen nadat de exploitant zijn schulden niet kon aflossen. Maandag vond de eerste van drie kijkdagen plaats; veilingmeester Richard Dieteren telde zo’n dertig tot veertig belangstellende partijen, variërend van projectontwikkelaars tot investeerders die het park wél willen afbouwen en openen.
Het park is voor ongeveer tachtig procent klaar: er zijn een werkende bowlingbaan, een lasergamehal, een spookhuis en een reuzenrad aanwezig, naast onafgemaakt theater, een binnencamping en zelfs een windturbine. Initiatiefnemer Hennie van der Most (76) kocht het terrein in 2012 en zegt circa 60 miljoen euro te hebben geïnvesteerd. De realisatie stokte door een reeks tegenslagen: brand, coronacrisis, vertragingen en vooral onzekerheid rond de erfpacht die in 2030 afloopt.
De gemeente stopte na veertien jaar de onderhandelingen en stelde een ultimatum: het park moest uiterlijk in 2025 open zijn. Door die onduidelijkheid kon de bouw niet worden afgerond en moest Rivoli in 2024 een lening van 7,5 miljoen bij Pearl Capital aangaan. Toen die partij begin dit jaar tot executoriale verkoop overging, werd de verkoopdatum vastgesteld. De veiling gaat alleen niet door als er vóór 21 april een onderhands bod binnenkomt of als Van der Most zijn schuldeisers betaalt.
Om dat te proberen zet Van der Most nog in op particuliere financiering: hij biedt certificaten aan vanaf 2.500 euro, met een beloofd jaarlijks rendement van 6 procent. De ondernemer erkent dat hij sommige afspraken met de gemeente beter op papier had moeten zetten maar benadrukt dat hij vooral een bouwer is. Over zijn inzet is hij duidelijk: "Ik vecht ervoor."
Welke richting het terrein uiteindelijk opgaat — afbouw als attractiepark of een transformatie naar woningbouw of ander ontwikkelingsproject — zal afhangen van kopersinteresse en eventuele overeenkomsten vóór de veiling.