WOZ-waarde stijgt overal, kijk hier hoe groot de stijging in jouw woonplaats is

In dit artikel:

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen is dit jaar landelijk sterk gestegen: gemiddeld met 10,6 procent. De WOZ wordt berekend op basis van de marktwaarde van koop- en huurwoningen en vormt de grondslag voor diverse lokale heffingen: stijgende waardes betekenen doorgaans hogere gemeentebelastingen. Veel woningeigenaren krijgen nu de aanslagbiljetten — wie het niet eens is met de waardebepaling, kan bezwaar indienen bij de gemeente.

In onze regio ligt de stijging uiteen: ongeveer de helft van de gemeenten zit boven het landelijke gemiddelde, de andere helft erboven of eronder, zonder extreme uitschieters zoals in andere delen van Nederland (bijv. Pekela +20,6%, Sluis +2,3%). Voor individuele huiseigenaren kan de verandering voelbaar zijn. Zo ontdekte Jelle uit Goeree-Overflakkee dat de WOZ van haar woning in één jaar met circa 28% omhoogging — van ongeveer €313.000 naar zo’n €403.000 — terwijl er aan huis en buurt weinig veranderde. Ze twijfelt of relatief kleine aanpassingen, zoals vier zonnepanelen of een naburige renovatie, zo’n grote waardestijging kunnen verklaren.

Onderstaande overzicht toont de procentuele WOZ-stijging per gemeente in onze regio (alfabetisch):
- Alblasserdam: 12,8%
- Albrandswaard: 12,4%
- Barendrecht: 10,7%
- Capelle aan den IJssel: 12,5%
- Dordrecht: 11,5%
- Goeree-Overflakkee: 10,1%
- Gorinchem: 11,2%
- Hardinxveld-Giessendam: 9,3%
- Hendrik-Ido-Ambacht: 5,7%
- Hoeksche Waard: 11,4%
- Krimpen aan den IJssel: 11,1%
- Lansingerland: 12,0%
- Maassluis: 10,2%
- Molenlanden: 9,5%
- Nissewaard: 11,2%
- Papendrecht: 7,4%
- Ridderkerk: 11,4%
- Rotterdam: 9,0%
- Schiedam: 10,5%
- Sliedrecht: 9,9%
- Vlaardingen: 12,4%
- Voorne aan Zee: 10,2%
- Zwijndrecht: 10,4%

Tip voor woningeigenaren: controleer je aanslag en bij twijfel het taxatieverslag; bij grote verschillen kun je bezwaar maken binnen de termijn die je gemeente hanteert.