Nergens in Nederland steeg de huizenprijs zo hard als in deze gemeente

In dit artikel:

Volgens cijfers van het CBS zijn de huizenprijzen het afgelopen jaar in alle Nederlandse gemeenten gestegen. Het opvallendst was de stijging in Albrandswaard: in het tweede kwartaal lagen de koopsommen daar bijna 22 procent hoger dan een jaar eerder. Landelijk bereikte de markt een piek in 2022, zakte kort daarna iets terug en is sinds 2023 in veel gemeenten weer op recordniveau.

Het CBS meet de gemiddelde transactieprijs van verkochte woningen (de koopsom, inclusief overbieden). In de regio rond Rotterdam stegen de prijzen uiteenlopend: Krimpen aan den IJssel noteerde een forse plus van 16,3 procent en Alblasserdam 15,6 procent. Rotterdam zelf hoorde met circa 8,7 procent tot de lagere stijgers binnen de regio.

Overzicht van de door het CBS gerapporteerde stijgingen per gemeente:
Alblasserdam 15,6%; Albrandswaard 21,9%; Barendrecht 3%; Capelle aan den IJssel 10,1%; Dordrecht 12,1%; Goeree-Overflakkee 10,2%; Gorinchem 8,4%; Hardinxveld-Giessendam 10,8%; Hendrik-Ido-Ambacht 10,3%; Hoeksche Waard 10,9%; Krimpen aan den IJssel 16,3%; Lansingerland 9%; Maassluis 14,4%; Molenlanden 11,8%; Nissewaard 11,7%; Papendrecht 14,3%; Ridderkerk 13,5%; Rotterdam 8,7%; Schiedam 10,2%; Sliedrecht 9,1%; Vlaardingen 13,3%; Voorne aan Zee 10,1%; Zwijndrecht 9,6%.

De verschillen tussen gemeenten wijzen op lokaal sterke vraag en schaarste op de woningmarkt; daarmee kunnen prijzen regionaal uiteenlopen, ook al was de algemene trend landelijk stijgend.